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沈陽鍋爐房改造,沈陽鍋爐房改造項(xiàng)目

2024-04-19 10:52:04 鍋爐 0人已圍觀

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沈陽市大東區(qū)工農(nóng)路北海街地塊將來的發(fā)展怎么樣?

謝腰,北海街可能是沈陽最窮一環(huán),南接龍之夢北接崇山路,可以說地理位置,交通便利在沈陽還是非常不錯,本人愚認(rèn)制約北海街的觀點(diǎn)有一下幾點(diǎn),一東站貨場,這么大的物流在所謂的準(zhǔn)一線或者二線的城市一環(huán)上恐怕沒有吧,嚴(yán)重影響交通和城市發(fā)展。二儀表研究院,一個(gè)半死不活的國企占據(jù)沈陽快速干到和一環(huán)交匯處,由于某種原因遲遲不搬,嚴(yán)重交通堵塞,原沈陽大東交通隊(duì)樓,儀表單體樓都是影響原因三延線超級老舊破,位置挺好樓齡要命,儀表小區(qū)都在40面左右,礦山宿舍至少50年,樓體脫落。這些老樓就在沈陽一環(huán)鄰街。

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此地段地理位置非常好,政府戰(zhàn)略布局不夠。一環(huán)本應(yīng)成金環(huán),如今不如褲腰帶。沈城城建敗筆之一!

此地段周圍輻射人口體量巨大,交通十分便利,雙地鐵、公交環(huán)伺,不足的是缺乏大型成熟商業(yè)項(xiàng)目。如果政府能夠讓利引進(jìn)大型房產(chǎn)公司,比如萬科,萬達(dá)開發(fā)成商住區(qū)那將大大地提高當(dāng)?shù)氐臋n次和人氣。底層和地下空間建成大的建材和不銹鋼批發(fā)市場等業(yè)態(tài),與龍之夢相呼應(yīng),與東貿(mào)批發(fā)市場相爭輝,大東商業(yè)可活矣!地上建筑可建二十層以上寫字樓,公寓。這樣開發(fā)穩(wěn)賺不賠。既了確了此地居民改善生活空間及居住環(huán)境的企盼,又解決了多家一廚一廁生活不便,隱私不保之苦,又能帶動當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)發(fā)展多好,何樂而不為?

希望大東城內(nèi)城外聯(lián)動起來,留些農(nóng)地造福沈城人民,謝謝!

哎!這地塊是一環(huán),但牽扯單位太多,鐵路。儀表研究所,還有東站貨運(yùn)站,還有單位遺留的礦山,新生單位房產(chǎn)樓,樓齡長,住戶多,位置都不太大,分散占位。開發(fā)商沒賺頭。成啦城中村,雖然交通發(fā)達(dá),生活配套齊全,但周圍沒有學(xué)區(qū)房加持。動遷幾率不大。

地方是好地方!就是沒人開發(fā)!我要是有實(shí)力肯定開發(fā)這一片!比如礦山宿舍,七處宿舍這一帶!臨街!交通方便!有地鐵!比鄰龍之夢,中街,中間有骨科醫(yī)院!后有東方酈城,往北有醫(yī)大四院!,就骨科醫(yī)院邊上的樓盤現(xiàn)在都是一萬多!那個(gè)人開發(fā)了這片也不賠錢!

大東工農(nóng)路北海街,礦山北舍,六十年歷史了吧!三家一個(gè)廚房,兩家一個(gè)廚房,上廁所打傘。啥時(shí)候動遷?在往東,東站前一邊拆遷都多長時(shí)間了,房子就蓋不起來,破破爛爛,另一邊沈東醫(yī)院一個(gè)月都沒有一個(gè)患者,沒有人去看病,就有點(diǎn)精神病人住院。中鐵九局露天倉庫隨馬路建,那么好的地段不建商品房,不建學(xué)校,愣建一個(gè)倉庫,全世界只有沈陽有這樣的奇葩事。沈鐵七小學(xué)都拆多少年了,就在那空著,就白瞎那塊地了!臨近鐵路那鍋爐房那么一大片土地,撂著荒,也不掛牌給賣了。整個(gè)那片土地就是沈陽二環(huán)內(nèi)一環(huán)旁邊的城中村,荒涼。沒有強(qiáng)力的人領(lǐng)導(dǎo)。那你看不遠(yuǎn)處的萬科,架剛支起來,在房子還沒有影的時(shí)候,購房者就看圖紙把房子給買空了。所以說,這事看誰來做,有沒有能力。這么一大塊好地,就擱那撂著,據(jù)傳說,高鐵還要經(jīng)過這里。咋就沒有人心動那!要是萬科拿這塊土地,那立馬這塊土地就火起來,不遠(yuǎn)處還有博才學(xué)校,離地鐵十號線骨科醫(yī)院站十分鐘的路程,如果有大的地產(chǎn)商拿這塊地,火起來,就是分分秒秒的事!總不能在一環(huán)旁邊有城中村吧!

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